第３４回空調設備雑学講座

皆さんこんにちは！
三絆空調設備、更新担当の中西です。

 

 

“設備”から“運用”の時代へ 

 

 

空調設備工事業の現代の課題は、社会の変化そのものにあります。脱炭素、電気代高騰、再エネ、ZEB/ZEH、スマートビル、IoT、そして災害対応。空調は「機器を付ける」だけではなく、「運用を最適化し、維持する」時代へ移行しています。❄️

 

 

■ 電気代高騰と脱炭素：省エネ要求が“標準”になった

電気代の上昇は、空調更新の動機になっています。
しかし更新は「機器を新しくする」だけでは不十分で、運用の最適化がセットです。
・運転スケジュールの見直し
・外気量制御・換気量の最適化
・温度設定の適正化
・フィルタ・熱交換器の清掃
こうした運用改善まで含めて提案できる会社が強くなります。✅

 

 

■ スマート化：空調×制御×ネットワークの課題

BEMS/EMS、遠隔監視、IoTセンサー…。空調はネットワークと一体になっています。
ここで課題になるのが、施工後の“つながらない”“データが取れない”“設定が消えた”といったトラブルです。‍
電気・機械だけでなく、ネットワーク基礎（IP、Wi-Fi、セキュリティ）を理解する人材が必要になります。一方で教育コストが上がり、属人化しやすいのが課題です。

 

 

■ 冷媒の変化：環境対応と施工品質の両立

冷媒の環境対応が進むほど、取扱いの注意点も増えます。
漏えい対策、回収、記録、機器仕様の理解。施工品質が低いと、環境リスクだけでなく故障・クレームにつながります。
だからこそ、標準手順とチェックリストで品質を揃えることが重要です。✅

 

 

■ 災害対応：空調停止は“事業停止”につながる

猛暑・停電・災害で空調が止まると、店舗や工場、病院は大きな影響を受けます。
・非常用電源との連携
・重要設備の優先運転
・復旧時の手順（点検→試運転→設定復元）
こうしたBCP視点の提案が求められます。✅

 

 

■ 保守ビジネスの重要性：施工だけでは守れない時代

設備が高度化するほど、保守が価値になります。
・定期点検（漏えい、フィルタ、ドレン、異音）
・設定値のバックアップ
・遠隔監視による予兆保全
・緊急時の一次切り分け
これをメニュー化すると、ストック売上になり、価格変動に強い体質になります。✨

 

 

■ 収益体質を強くする：標準メニューと説明資料の整備

提案型工事は負荷が増えるので、標準化が鍵です。✅
・更新＋試運転＋設定最適化＋1回点検
・遠隔監視＋月次レポート
・フィルタ管理＋清掃提案
説明資料をテンプレ化し、見積の範囲（施工・設定・運用支援・保守）を明確にすると、トラブルが減り、単価の根拠が伝わります。

 

 

■ まとめ：変化の波は大きいが、空調の価値はさらに高まる

脱炭素・スマート化・災害対応…。課題は増えますが、空調の価値は高まっています。快適性だけでなく、事業継続、衛生、エネルギー最適化に直結するからです。
人材・安全・DX・運用・保守を一体で整えた会社が、これからの空調市場で選ばれます。✅‍♂️
以上、4回にわたり、空調設備工事業における現代の課題を整理しました。現場が少しでも回りやすくなるヒントになれば幸いです。✨

 

 

■ サイバーセキュリティも無視できない

遠隔監視やIoTが増えるほど、初期パスワード変更や権限整理などの説明が必要になります。
できる範囲を明確にし、資料化しておくと信頼につながります。✅

 

 

■ 現場を支える“小さな改善”チェックリスト ✅

・朝礼で「今日の最重要リスク」を1つだけ共有する
・終業前に5分だけ“終わり点検”（写真・片付け・設定値確認）をする
・試運転は区切りごとに記録し、最後にまとめない
・緊急対応は窓口を一本化し、現場が電話で止まらないようにする
小さな改善の積み上げが、事故と残業と手戻りを減らします。⏱️✨

 

 

 

三絆空調設備では、豊富な保守プランと専門スタッフによる確かな技術で、空調設備の長寿命化と安定稼働をお手伝いします。ぜひお気軽にお問い合わせください！

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