三絆空調設備

皆さんこんにちは！
三絆空調設備、更新担当の中西です。

第5回「空調工事のメリットと依頼のタイミング」に続く、第6回空調設備雑学講座は、**「空調設備のメンテナンスと長寿命化の秘訣」**をお届けします。新設工事だけでなく、日々のメンテナンスを適切に行うことで、設備の性能を維持し、故障リスクを抑え、トータルコストを大幅に削減できます。今回は、メンテナンスのポイントと長持ちさせるためのコツをご紹介します♪

1. フィルター・熱交換器の定期清掃

① フィルター掃除

頻度：家庭用は月1回、業務用は季節ごと（3〜4ヶ月）
方法：掃除機のブラシノズルでホコリを吸引し、水洗い後は完全乾燥

② 熱交換器（エバポレーター／コンデンサー）

頻度：年1回以上、汚れがひどい場合は半年ごと
方法：専用洗浄剤と高圧エアまたは水洗浄で油分・ほこりを除去

2. 冷媒ガスの点検と補充

チェック項目：冷媒圧力、温度差、霜付き状況
頻度：年1回の定期点検時に測定
対応：冷媒漏れがある場合は早急に補充・修理を実施し、コンプレッサー負荷を軽減

3. ドレンパン・排水配管のメンテナンス

ドレンパン清掃：パン内に溜まる汚れや藻を年2回清掃し、ドレン詰まりを防止
排水配管洗浄：配管内のヌメリやカビを専用ブラシで除去。詰まり防止剤の併用も効果的

4. 電気系統・ファンモーターの点検

電気接続部：端子の緩み、通電不良、異音の有無を年1回チェック
ファンモーター：軸受け部にグリース注油し、回転の滑らかさと異音の有無を確認

5. 定期保守契約の活用

契約プラン	内容	メリット
ライトプラン	年1回の基本点検（フィルター・冷媒・電気系統）	コストを抑えつつ定期的なチェック
スタンダード	ライト＋熱交換器洗浄、ドレン配管清掃	故障リスク低減と効率維持
プレミアム	スタンダード＋IoT遠隔監視サービス	異常早期検知＆迅速対応が可能

6. 長寿命化のポイントまとめ

こまめな清掃（フィルター・熱交換器）で風量と効率を維持
冷媒管理でコンプレッサーの負荷を抑制
排水系統の詰まり防止でカビ・水漏れを防ぐ
電気・機械部品の定期点検でトラブルを未然に回避
定期保守契約でプロによる安心サポート

三絆空調設備では、豊富な保守プランと専門スタッフによる確かな技術で、空調設備の長寿命化と安定稼働をお手伝いします。ぜひお気軽にお問い合わせください！

詳しくはこちら！

皆さんこんにちは！
三絆空調設備、更新担当の中西です。

第4回「空調工事の最新技術とトレンド」に続く、第5シリーズ空調設備雑学講座は、**「空調工事のメリットと依頼のタイミング」**をお届けします。適切なタイミングで空調工事を行うことで、快適性・省エネ効果・コストパフォーマンスが大きく向上します。工事のメリットと、依頼すべきサインを詳しく解説します♪

1. 空調工事の主なメリット

① 快適性の向上

室温ムラの解消：古い機器では上下・室内間で温度差が生じやすいですが、最新のマルチエアコンや全館空調に更新することで、どの部屋も均一な快適温度に。
湿度コントロール：加湿・除湿機能を備えたシステム導入で、結露防止やカビ抑制にも効果的。

② エネルギーコストの削減

高効率インバーター機：従来機比で電力消費を20〜30％削減。年間の電気代が大幅にダウンします。
ゾーンコントロール：使用している部屋だけ運転することで、無駄な稼働をカットし、さらなる省エネを実現。

③ メンテナンス負担の軽減

自己クリーニング機能：フィルター自動洗浄機能付きモデルなら、業者メンテナンスの頻度を減らせます。
遠隔監視・診断：IoT対応機器なら、故障兆候を早期に察知し、ダウンタイムを最小化。

④ 付加価値の向上

空気清浄・換気連携：ウイルス対策やPM2.5対策と組み合わせることで、健康配慮型空間を演出。
スマートホーム連携：家電連動や音声操作で、住まいの価値がアップ。

2. 空調工事を依頼すべきタイミング

サイン	背景・リスク	対応タイミング
運転音・振動が大きくなった	モーターやファンの劣化、ベアリング摩耗の可能性	音が気になり始めたら、早めに点検依頼
冷暖房効率の低下（冷えない・温まらない）	冷媒漏れ、熱交換器の汚れ、コンプレッサー不調	2〜3℃以上の温度差を感じたら更新検討
10年以上使用した機器	機器寿命は一般に10〜15年	10年を超えたら省エネ機へのリプレイス推奨
修理費用が高額化	部品交換やガスチャージのコストが本体価格に近い	修理見積が本体価格の50％以上なら更新が◎
頻繁な故障・エラー発生	内部電子制御ユニットやセンサーの劣化	故障サイクルが短い場合、思い切って更新

3. 空調工事の流れとポイント

現地調査・ヒアリング
- 使用状況・ご予算・省エネ目標をヒアリング
- 建物構造や電気容量を確認し、最適機種を選定
プラン提案・見積り
- ゾーン制御／全館空調／個別エアコンなど複数プランをご提示
- ランニングコスト試算も併せてご説明
施工スケジュール調整
- お客様のご都合に合わせた工期設定
- 夜間・週末工事など柔軟対応も可能
設置・試運転
- 専門技術者による確実な配管・配線施工
- 冷媒圧力・風量・温度を調整し、最適運転状態を確認
アフターメンテナンス
- 定期点検プランでフィルター清掃やガス圧測定
- IoT遠隔監視サービスでトラブルを未然に防止

まとめ—「今」が空調更新のチャンス！

快適性・省エネ・安全性を同時にアップ
故障・コスト増大の兆候を見逃さず、10年を目安に更新検討
プラン提案からアフターケアまでワンストップで安心

三絆空調設備では、最新技術を駆使した空調工事から定期メンテナンスまでトータルサポート。最適なタイミングで、快適＆省エネな空間づくりをご提案いたします。ぜひお気軽にご相談ください！